深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

半导体板块强势反弹 艾森股份涨停：国产替代加速进行时

北京 - 6月17日，A股市场迎来久违的普涨，各大指数全线飘红。其中，半导体板块表现尤为强势，多只个股涨停，艾森股份更是涨幅超过15%，成为板块中的领涨龙头。

**消息面上，多重利好刺激半导体板块走强。**首先，国家层面持续加大对半导体产业的支持力度，出台了一系列鼓励政策，推动产业发展。其次，全球芯片短缺问题依然严峻，国内外半导体厂商纷纷扩产，为相关企业带来新的发展机遇。此外，国产替代进程不断加快，国产芯片企业在技术和市场份额上取得了显著进步，也为板块提供了强劲的增长动力。

**具体来看，艾森股份是一家专注于集成电路材料研发、生产和销售的高新技术企业。**公司产品广泛应用于集成电路制造的各个环节，拥有较强的技术实力和市场竞争力。近年来，公司积极响应国家政策号召，加大研发投入，不断提升产品性能和质量，在国产替代领域取得了长足的进步。

**艾森股份的强势表现，反映了市场对半导体板块未来发展前景的看好。**随着全球芯片需求的持续增长，以及国产替代进程的不断加速，半导体板块有望迎来新的发展机遇。投资者可以关注相关上市公司的投资机会。

以下是一些值得关注的投资机会：

• **国产替代龙头企业：**优先关注在技术和市场份额上领先的国产替代龙头企业，如韦尔股份、圣微电子等。
• **细分领域龙头企业：**关注在细分领域具备领先优势的企业，如北方华创（晶圆清洗设备）、华灿光电（LED芯片）等。
• **受益国产替代政策的企业：**关注能够受益于国家政策支持的企业，如设备材料企业、EDA软件企业等。

**不过，投资者也需要注意，半导体板块的投资风险依然存在。**全球宏观经济环境变化、芯片价格波动等因素都可能对板块走势造成影响。因此，投资者在进行投资决策时应审慎分析，理性投资。